Технічна інвентаризація і паспортизація нерухомості:
Технічний паспорт на нерухомість – це документ, який містить основні дані про об’єкт нерухомого майна, в якому вказуються розміри і позначки про переобладнання будівель, приміщень за підсумками проведення технічної інвентаризації.
У свою чергу, технічна інвентаризація – це комплекс робіт з обстеження, обмірювання будівлі, конструктивних елементів приміщення з метою визначення його стану, зносу – з подальшим відображенням результатів в технічному паспорті об’єкта.
Сертифікований фахівець проводить технічну інвентаризацію зобов’язаний зробити відмітку про самовільної переплануванні в техпаспорті, тобто відобразити всі зміни, зроблені без отриманого на те дозволу.
Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації нерухомого майна від 10 липня 2001 року № 582/5773 з 1 січня 2013 року технічні паспорти на нерухомість мають право виготовляти не тільки БТІ, а й інші суб’єкти господарювання, що мають в штаті сертифікованих фахівців.
Технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна скріплюється печаткою сертифікованого фахівця і підприємства.
Детальніше…
оцінка
Оцінка нерухомості і земельних ділянок
Проектування будівництва і реконструкції нерухомого майна
Розробка робочого проекту по будівництву або реконструкції нерухомості:
Архітектурно-будівельне проектування;
Проектування опалення та вентиляції;
Проектування водопроводу та каналізації;
Проектування внутрішнього електропостачання і електроосвітлення.
Здійснення авторського нагляду будівництва або реконструкції нерухомості:
Контроль над чітким дотримань проектних рішень і технології реконструкції;
Внесення в робочі проекти креслення коригувань, що виникли під час реконструкції;
Консультації та контроль за дотриманням державних будівельних норм при веденні реконструкції;
Оформлення журналу авторського нагляду.
Здійснення авторського нагляду будівництва або реконструкції нерухомості:
Контроль над чітким дотримань проектних рішень і технології реконструкції;
Внесення в робочі проекти креслення коригувань, що виникли під час реконструкції;
Консультації та контроль за дотриманням державних будівельних норм при веденні реконструкції;
Оформлення журналу авторського нагляду.
Здійснення технічного нагляду будівництва або реконструкції нерухомості:
Здійснення контролю за будівництвом;
Ухвалення участі в огляді прихованих робіт і оформленні актів на приховані роботи;
Контроль і обчислення обсягів виконаних робіт та відображення їх в актах виконаних робіт;
Фіксування недоліків діях будівельників для їх усунення;
Контроль за наявністю і відповідністю оформлення документації по будівництву, ведення спеціальних журналів, сертифікації будівельних матеріалів.
Землевпорядні роботи:
Приватизація земельної ділянки;
Отримання земельної ділянки в оренду;
Отримання кадастрового номера;
Отримання довідок з поземельної книги;
Отримання довідок про правовий статус земельної ділянки;
Юридичні послуги
Консультація в сфері нерухомості:
Допомога з введенням в експлуатацію самовільно побудованих об’єктів нерухомого майна;
Консультування з питань проведення технічної інвентаризації;
Консультування з питань поділу (виділення) нових об’єктів;
Консультування з питань здійснення проектування та авторського і технічного нагляду за будівництвом.
Консультація із земельних питань:
Землеустрою та державного земельного кадастру;
Правовідносин земель сільськогосподарського призначення;
Прав і обов’язків власників земельних ділянок;
Захисту прав на землю та розгляд земельних спорів;
Оформлення права власності на землю.
Реєстрація права власності на нерухоме майно та земельні ділянки
Представництво інтересів в судах України першої, апеляційної та касаційної інстанцій
Представництво інтересів в органах державної влади і місцевого самоврядування органах державної влади, органах місцевого самоврядування